我和房东手写的租房协议有用吗？我和房…

我和房东手写的租房协议有用吗？我和房东签约店面房到期时是2011年，但房租是一年一付，现在房东由于拆迁说要收回店面房自己住，我可以要求赔偿装修费用和搬迁费吗？