赠于我男朋友要把名下所有房产和车子股…

赠于我男朋友要把名下所有房产和车子股票都赠于给他前女友肚子里的孩子（现在孩子3个月）如果要签定赠于协议并且公证请问需要什么条件和手续还有他是想给孩子如果孩子不能出生或者有其他意外比如孩子出生后发现不是我男友的那我们赠于给她前女友的这些东西我们能要回来吗？还有我男友赠于他这些东西是他前女友提出来的他接受了这些财产就不再纠缠我男友如果他变卦我们有什么办法补救吗