个人开发房产我可以购买么？最近我朋友…

个人开发房产我可以购买么？最近我朋友开发了一五层小楼，有朋友本人的国有土地使用证、建设规划许可证两样，这种情况下我可以购买其开发的商品房么？如果可以的话，办理房产证需要提供哪些手续，在购买过程中应当注意哪些问题？我购买后该房产可以转卖么？