遗产继承公婆过世，兄弟三人就遗产继承…

遗产继承公婆过世，兄弟三人就遗产继承达成协议，有三弟弟给大哥父母房款的三分之一房款，二哥继承父母房产，并将自己面积较小的房子过户给三弟弟，并签订了书面协议。此时适逢房屋拆迁冻结，请问还能以继承的方式办理过户吗？如不行这份协议有效吗