我可以要求违约金吗？我于2009年8月份在龙岩买了个店面，一次性付款，因是现房，马上就交付使用了。年底拿到了房产证，但至今还未拿到土地证，交涉多次开发商总是说正在办等通知。根据商品房买卖合同第十四条，应在商品房交付使用后90天内取得房屋权属证书，否则“买受人不退房，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的0.3%向买受人支付违约金。”现在已经逾期近半年了，违约金已达几十万元了，我可以要求开发商支付违约金吗？
我可以要求违约金吗？我于2009年8月份在龙岩买了个店面，一次性付款，因是现房，马上就交付使用了。年底拿到了房产证，但至今还未拿到土地证，交涉多次开发商总是说正在办等通知。根据商品房买卖合同第十四条，应在商品房交付使用后90天内取得房屋权属证书，否则“买受人不退房，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的0.3%向买受人支付违约金。”现在已经逾期近半年了，违约金已达几十万元了，我可以要求开发商支付违约金吗？