城镇单一住宅用地相关问题我买了套二首…

城镇单一住宅用地相关问题我买了套二首房三证齐全，土地性质是城镇单一住宅用地，但土地使用年限只有40年，既然是住宅用地，应该是70年，为什么只有40年？1、这类房子合法吗？2、这影响以后的交易吗？3、以后的拆迁赔付是否受到影响？4、到期要续交纳土地出让金？怎么交