我能要回我的定金吗我在4月13日在南…

我能要回我的定金吗我在4月13日在南京定了一套二手房，原来约定贷款70%，由于新政，我一是异地贷款，二是第三套房，可卖家不接受，而我已经付了10万元定金，我现在想退，能要回我的定金吗？不然一个月约定期限到了，我应该怎么办？