关于单位福利房购买继承问题我外公有四女一男，我母亲是长女。他在世的时候，2005年在军区干休所有一套福利房名额，房子产权属于单位，购买后只享有使用权和居住权。当时名额下来，我提出购买，并出资70万。外公口头同意该房归我所有。外公2009年去世，并未立遗嘱。今天拿房子的时候，一个姨和舅舅声称当时外公给房子的时候他们并不知情，也不同意，现在要求该房子划为遗产，并享有其中一部分。我外婆仍然在世，但她跟我舅舅同住我外公另外一套产权房，对此她一直沉默，尚未发表意见。现在房子已经拿到手，我在犹豫要不要装修，怕装了，到时候该房子被当作遗产分割；而且当时交房款都是外公的名字，也非常担心不能保住已经交出去的70万。请告知，如何保护自己的权利.谢谢！