二手房交易这个月通过中介在固镇某小区…

二手房交易这个月通过中介在固镇某小区按揭了一套小区房，因房主也是按按揭的房所以中介建议我们帮房主先还完按揭款拿到房产证才好过户，但当我们帮房主付完剩下的按揭款后，银行告知小区的房产证还没拿下来，说是大证要一个月左右才下来，这样我们有些担心，不知道该怎么办才好？我们已经付了中介费，也付了房主订金5千，还帮他付了款付完的按揭款，请律师帮忙建议接下来该怎么办才能保护好我们自己的利益