房产被侵占私房曾签买卖协议，巳过付款…

房产被侵占私房曾签买卖协议，巳过付款期8年沒有付款，也沒有到房产交易中心办过手续，他又把我的房子柝了重建成二层，我現在不想买了，可以收回房子吗？他这几年沒有付过分文，房子一直由他住着，現在他又出租给别人住，收房租。请教老师我该怎样办？