建房地基转让问题我曾委托一镇干部办理…

建房地基转让问题我曾委托一镇干部办理地基落实事宜并口头承诺平分产权为报酬，他以要写一份全买契约好跑关系为由与我签定一份地基指标卖买契约，并支付一半钱。后来落实瞒我将地基又转让出去，请问这种卖买有效吗？我能否得到产权？